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在購買墓園時，大家也肯定是會多方查看的，但是在價格上大家肯定也都知道，沈陽墓園現(xiàn)在的價格一直是在上升的階段，現(xiàn)在已經(jīng)不能說是按平方米進行計算了，對于墓園價格的上漲，各地方的民政局對墓地的管理要求還是不一樣的，在選購墓之前一定要知道，炒賣墓地是違法的，多買無利益可圖

      “你現(xiàn)在買是三萬，十年之后就是三十萬！你要是買兩塊的話我們公司可以給你打九五折”，電影《非誠勿擾》中秦奮相親不成，購買了兩塊墓地做投資。

導演馮小剛可以不關(guān)心用于投資的墓地的最終處理結(jié)果，但是你不能不關(guān)心。根據(jù)民政部頒布的《關(guān)于進一步加強公墓管理的意見》等相關(guān)文件可知，無論何種形式的炒賣墓地都是違法的。也就是說，秦奮購買的第二塊墓地如果用做投資，想在幾年以后出售的話，他很可能無法出手。

       在沈陽墓園，對買賣墓地是有不同的限制，其他地區(qū)也是一樣的。如個人購買后，若遇遷居、移民等情況，只能向原購買單位退回，不能再次轉(zhuǎn)手。而多數(shù)墓地根據(jù)民政部門的要求，購買者必須出具火化證明，才能購買和使用，而為老人提前預購墓地者（俗稱壽穴），一個人只能購買一塊。

墓地只能繳管理費，不能買產(chǎn)權(quán)

       在墓地廣告中，最常見的是繳納一定金額購買“墓地產(chǎn)權(quán)”，事實上，目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者只需繳納墓地的管理費。

       沈陽墓園的公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納墓地管理費，少數(shù)墓地也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買墓地之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的墓地，并不劃算。

  大家不管是想夠買多少錢的墓位，都是要了解清楚的，夠買墓地并不能轉(zhuǎn)手在進行倒賣的，大家可不要觸犯法律法規(guī)呀。沈陽墓園小編也是和大家再三說明呢，大家一定要重視這件事情。